оценка офиса

Оценка офиса

Оценка офиса площадью до 3000 квадратных метров занимает от 4 до 5 рабочих дней.

Оценка офисной недвижимости площадью более 3000 квадратных метров занимает от 4 до 7 рабочих дней.

В течение этого времени специалисты по оценке офисов осуществляют:
· осмотр офиса и сбор информации о его физических характеристиках;
· анализ окружения объекта недвижимости;
· анализ рынка офисной недвижимости;
· выбор применяемых подходов и методов к оценке с учетом его специфики;
· непосредственно оценка;
· составление отчёта об оценке.

Офисная недвижимость специфична своей концентрацией в пределах городской зоны. Так как офис любой компании - это лицо компании и основная масса посетителей любой организации формирует свое мнение о ней в первую очередь по состоянию и местоположению ее офиса, то несложно сделать вывод о том, что на стоимость офисных помещений влияет состояние помещения и его место расположения. Соответственно офис дороже, если находится ближе к центру города, если до него проще добраться (например, близость к выходу из метро) и если он лучше выглядит (дорогая отделка, хорошие дизайнерские решения и т.д.).

Стоимость оценки офисной недвижимости площадью до 3000 квадратных метров составляет от 300 до 1500 долларов США.

Стоимость оценки офиса площадью более 3000 квадратных метров составляет от 1500 долларов США.