оценка магазина

Оценка магазина

Оценка магазина занимает от 4 до 7 рабочих дней.

В течение этого времени специалисты по оценке торговых помещений осуществляют:
· осмотр магазина и сбор информации о его физических характеристиках;
· анализ окружения объекта недвижимости;
· анализ рынка торговой недвижимости;
· выбор применяемых подходов и методов к оценке магазина с учетом его специфики;
· непосредственно оценка магазина;
· составление отчёта об оценке магазина.

Наиболее важное значение при оценке магазина имеет его местоположение и доступность для потенциальных покупателей. Анализируя местоположение магазина, оценщик должен учесть привлекательность района расположения магазина, демографический состав населения, живущего и работающего в этом районе, выходит магазин на улицу или находится во дворах, возможное изменение всех этих факторов в связи с реконструкцией района или строительством новых торговых или жилых комплексов. На основании этих данных определяется продукция, продажа которой принесет наибольшую прибыль и примерный оборот магазина.

Анализ всех вышеперечисленных данных в совокупности с анализом выставленных на продажу на момент оценки торговых площадей, максимально схожих с оцениваемой, даст результат оценки магазина.

Стоимость оценки магазина составляет от 300 до 2500 долларов США.

Смотрите также:

Сопровождение сделок с недвижимостью;
Регистрация сделок с недвижимостью.